Главная » Справочник » Основы правоведения » Классификация иных прав на землю

Классификация иных прав на землю

Содержание права собственности на землю (земельный участок), как и на любое другое дело, составляют полномочия по владению, пользованию и распоряжению земельным участком. Впрочем, специфика земельного участка как недвижимой вещи обусловливает существенную специфику в объеме и характере каждой из названных правомочий.

Специфика земельного участка как объекта права собственности заключается в том, что земельный участок, во-первых, «по определению» не может быть перемещен в пространстве, во-вторых, «господство» над земельным участком является в значительной степени условностью. Следует сказать, что такую условность признавало еще римское гражданское право, по которому владение могло содержаться без фактического господства, лишь волей (solo аpito) во время отсутствия собственника.

Земельный кодекс Российской Федерации содержит в себе определенные статьи, которые регламентируют систему прав на землю.

Среди них есть такие права, как:

возможность бессрочно (постоянно) пользоваться земельными участками, при этом соблюдать определенные права и обязанности;
пожизненно владеть наследством, которое представлено земельными участками;
возможность арендовать участки земли согласно установленным обязанностям;
право на ограниченное пользование чужим участком земли, которое называется сервитут;
безвозмездность пользования в срочном порядке участками земли, которая также регламентируется законодательными органами.

На определение титула (вида) и содержания прав лиц оказывают влияние субъекты правовых отношений земельных участков согласно Земельному и Гражданскому кодексам Российской Федерации. При этом данные лиц не выступают как собственники земельных участков.

Предыдущая статья Источники права и их особенности Следующая статья Комитеты и комиссии палат Федерального Собрания

Статьи по теме