Главная » Справочник » Территориальное планирование » Место планировочных задач

Место планировочных задач

Планировочная организация территории, т.е. рациональное и взаимоувязанное размещение в ее пределах зон различного функционального назначения, населенных мест, транспортной, инженерной инфраструктуры и других элементов, а также установление оптимальных режимов взаимного функционирования этих элементов являются основной составляющей схем и проектов территориального планирования.

В общих чертах последовательность работ по планировочной организации территории должна быть следующей:

проводится комплексная оценка территории;
определяется демографическая емкость территории;
проводится анализ современной планировочной структуры (включая также ее ретроспективный анализ);
разрабатывается перспективная структура (с учетом перспектив развития хозяйства);
на основе результатов комплексной оценки и разработанной перспективной планировочной структуры с учетом демографической емкости территории составляется схема функционального зонирования;
выделяется система площадок (в соответствующих функциональных зонах с учетом демографической емкости территории);
характеризуются резервные площадки и производится их классификация;
разрабатываются альтернативы (варианты) планировки района и выбирается оптимальный вариант.

Принятию проектных решений по организации территории должна предшествовать большая аналитическая работа.

Такая работа должна включать в себя комплексный и всесторонний планировочный анализ территории, а так же исследования, направленные на выявление различных функций территории и на моделирование ее планировочной структуры.

Основой планировочного анализа является комплексная оценка территории, а начальным этапом в планировочной организации территории ее функциональное зонирование и построение планировочной структуры.

Территориально-планировочная сущность территориального планирования проявляется различно в зависимости от вида проектных работ и от масштаба разрабатываемых проектных материалов.

Чем крупнее масштаб рассматриваемой территории, тем более подробно и конкретно решаются все вопросы ее планировки.

Предыдущая статья Меры по охране земной поверхности Следующая статья Метод оценок и прогнозирования территориального планирования

Статьи по теме